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经过102轮的争夺，香港两个“郭老板”针对浙江大学湖滨地块的双雄之争终于有了结果：郭鹤年旗下的嘉里建设(杭州)有限公司以24.6亿元的总价胜出，其对手——郭炳湘旗下的新鸿基不得不抱憾离场。
竞拍会吸引了不少企业、媒体的眼球
今天下午2点半，杭州和平会展中心，离西湖近在咫尺，位于武林商圈、曾经培养了一代代优秀医生的浙江大学医学院的老校址的土地归属权，开始在代号为19与33号的两位神秘竞拍人之间展开。
在竞拍之初，在现场直播的浙江在线住在杭州网就从消息灵通人士中获知，参与竞拍的两家单位为香港地产巨头新鸿基地产和嘉里集团。这两大财富巨头此次之所以相继而来，主要是因为近年来同时看好内地房地产市场并开始圈地。
就在此前的一段时间，新鸿基和华润系曾成功投得杭州的钱江新城，打算合作发展住宅、商场、写字楼及服务式公寓等项目。当巨头们纷纷进入内地市场之时，火花也频频撞出。上海陆家嘴的竹园商贸区，位置堪称浦东的“人民广场”，它的拍卖顿时吸引了众多大腕，其中就有新鸿基地产与嘉里建设,然而最后传出和黄46亿的报价让这两大巨头满心失落。因此，当这两大财富巨头在湖滨地块上再次展开争夺时，都暗自憋足了劲。
而10月21日发生在杭州的这场在众多媒体面前展开的血拼注定不会平凡。从一轮加价100万，到一轮加价千万，两家大鳄展开了漫长的竞争。当看客和媒体都几近疲惫之时，两位竞买人却始终不紧不慢地对峙。
直到102轮，33号迟迟疑疑地开出了24.6亿的价格后，19号买家开始犹豫，似乎看到33号的决心，在此后漫长的三分钟里，19号不再表现出竞拍架势。随着倒计时，新闻媒体纷纷涌向33号……
24.6亿，折合楼面地价14350元/平米，新的地王终于产生。而夺取地王的33号的买家身份也随之揭晓——嘉里建设(杭州)有限公司。
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| “嘉里建设”发言人被记者包围 |
其实，嘉里建设的出资还不止这个数字，据此次出让信息显示，湖滨地块由三期组成，周五出让范围是一期和三期，二期则在拆迁完毕后由竞得人按这次出让单价标准另行补缴地价款，办理相关手续。一期、三期地上总建筑面积为158252～171439平方米，二期地块则在此基础上再增加地上建筑面积3447～3734平方米，建筑密度不大于40%。按照这个规定计算，湖滨地块的总价格应该在30亿左右。
嘉里建设发言人在签订协议之后向住在杭州网表示：杭州是个美丽的城市，嘉里十分看好杭州的前景，20年前曾经成功地建设了香格里拉，这次取得这块中心地段，嘉里将做出一个优秀的建筑，主要为杭州市民提供一个购物、休闲、娱乐的中心。当记者问及对此次竞拍价格是否满意时，该发言人认为24.6亿是市场价格，而对该地块的规划嘉里表示将从长计议；关于老房子的留存问题将依照政府规定处置。
资料链接：
郭鹤年，1923年出生于马来西亚新山市，祖籍中国福建。1949年创办郭氏兄弟有限公司。经过30多年的艰苦努力，他的郭氏集团渗透到世界各地，其经营的业务也从甘蔗种植、制造糖、面粉、饲料、油脂、矿山，一直到金融、酒店、产业、种植业、商贸和船运等等，成为马来西亚数一数二的大富豪。从九十年代开始，《福布斯》杂志几乎每年皆把郭鹤年列为亚洲十大富豪之一。
郭炳湘，祖籍广东中山石岐,为新鸿基地产创办人郭得胜的子嗣。新地创立于1972年，主要从事地产发展和投资.目前物业销售和租金收入的来源分别占去盈利来源的63.3%和26.6%，其他业务包括酒店经营、建筑、财务、保险、戏院、货仓、制衣、公共运输和电讯等。郭氏兄弟在美加拥有大量的房地产，总值已逾15亿美元。 |